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宁波住房公积金贷款的额度是多少?如何计算呢?

发布时间:2019-08-22 20:39:52 点击量:239

根据2019年最新进展,宁波公积金贷款额度需要根据申请人以往的存放金额及期限决定。

若申请人为首次申请住房公积金贷款,且是购买首套住房(自住)。

宁波公积金住房贷款可以贷款的最高额度为六十万元。

前提需要申请人已经连续上缴住房公积金满两年

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若申请人是首次或第二次申请公积金贷款,购买首套(自住)或者第二套住房(改善型自住)。

则宁波公积金按揭中心高可以贷款四十万元。

前提是申请人已经联系上缴宁波住房公积金满半年。

宁波公积金可贷额度=借款人及其共同借款人(夫妻或父子)在申请贷款日缴存账户余额(职工私人住房公积金缴存账户余额,不定义按照住房公积金管理的其他基金、近一年内一次性补缴住房公积金的金额)×倍数(目前按12倍确定,可贷额度计算不足15万元的,保底贷款额度按照15万元/户计算)。

例:夫妻两人,男月缴公积金1000,女缴1000.那1年就是2万4。连续缴了2年就是4万8.

可贷的公积金额度就是4.8万x12=57.6万。

假如在宁波购买一套房子200万。首付最少30%就是60万,还差140万要贷款。

那住房公积金的额度只有57.6万,就需要在银行申请商业贷款这样组合贷款来买房,把不足的补上就可以。

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