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宁波交通银行房产抵押贷款产品详情

发布时间:2019-12-17 20:41:20 点击量:309

宁波交通银行房产抵押贷款产品详情(图1)

一、产品要素:

贷款额度:最高500万

☑贷款利率:年华4.35-5.22%

☑抵押率:6成以内支行直接审批,6-7成省行审批

☑房龄要求:30年

☑面积要求:无特别限制:抵押物面积低于90平方需提供二居(二居可为借款人直系亲属所有,本地&外地均可),

☑产权人年龄:18~65周岁(有二代身份证)(22~60岁之外需要共同借款人,18~22必须直系亲属)

☑抵押物:商品房住宅(在线申请评估最多3套房产)

☑还款方式:循环授信:先息后本,年限5年,一年一循环,随借随还

☑贷款期限:5年

二、申 请 要 求

☑征信要求:

1.公司人行征信中未出现贷款逾期、银票垫款等不良记录

2.个人征信报告上没有严重的逾期历史,近两年之内,连续逾期不超过3次,累计逾期不超过6次;近半年贷款审批不超过6次

3.个人征信记录不得显示存在关注类贷款、逾期贷款、不良贷款、表外授信贷款等情形

4.征信被标注为关注类型的需要提供相关证明或结清等征信更新才可申请

☑负债要求:抵押物房产价值大于征信上显示负责

☑借款主体:个人(企业法人,持股20%以上的股东)

☑经营需求:公司经营时间满2年,或法人代表行业从业时间满2年,可至少半年。借款人背后没有非类金融、房地产等企业(典当、房产中介等)非限制或禁止准入行业(大宗商品贸易类、煤炭及制品批发类、精炼石油产品制造类、造纸类、有色金属类、采矿类、煤炭类、钢铁类、船舶类、水泥类、平板玻璃类、电解铝类、钢贸类、光伏类、房地产类、金融类)

☑进件材料:

1、身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证、征信报告、营业执照、近3个月法人及公司流水、购销合同 、二居房产证(若有)、已出租的话需要请承租人提供身份证并签署我行格式的承诺声明

2、在交行开立对公结算账户:法人身份证(原件)、代理人身份证原件(原件)、营业执照正本(原件)、开户许可证(原件)、公章、财务章、法人章(基本户/一般户当天可办理好)

3、借款人在交行办理一张交行借记卡

4、须购买财产综合险=贷款金额*1.2*0.02%*5

☑操作流程:进件→过系统→提放保面签→委托公证→银行下户签约→终审→缴费→出保单→赎楼(如有)→原贷款注销(如有)→交通银行抵押→他证入库

☑审批时效:1-2个工作日;放款时效:1-2个工作日